מי ששכר בית ללא מזגן ובשל החום המעיק התקין על חשבונו מזגן חדש, וכעת בסוף השכירות הוא דורש מהמשכיר החזר כספי, אזי אם מדובר במקרה שהתקנת המזגן הינה הכרחית בגלל מזג האוויר, והמשכיר ידע שהשוכר התקין ולא מיחה בידו, אין המשכיר יכול לומר לומר לשוכר שיפרק ויקח את המזגן שהתקין,  אלא ישלם לו כפי שווי של המזגן כיום בסיום השכירות.